Услуга: Оценка аренды
Оценка аренды позволяет определить рыночную величину арендной платы за объект.
Оценка аренды базируется на предпосылке, что капитализированная прибыль (за вычетом налогов и обязательных платежей), полученная от эксплуатации объекта, равна рыночной стоимости арендуемой недвижимости.
Цели оценка аренды различные:
- сдача недвижимости в аренду или субаренду;
- судебное разбирательство.
Какие объекты оценивает наша компания:
- оценка арендной ставки офисной недвижимости;
- оценка арендной ставки складской и производственной недвижимости;
- оценка арендной ставки торговой недвижимости;
- оценка арендной ставки зданий и сооружений;
- оценка арендной ставки земельных участков;
- оценка права аренды недвижимости и земли;
- оценка аренды коммунальных сетей, газопровода, пр.
Документы, необходимые для оценки права аренды:
1. Правоустанавливающие документы на объект недвижимости, для которого производится оценка аренды;
2. Технический паспорт на помещение, включая поэтажный план и экспликацию к поэтажному плану;
3. Сведения о праве на земельный участок под строением;
4. Сведения о наличии обременений, включая обременение залогом или иными долговыми обязательствами;
5. Сведения о наличии сервитутов и прочих ограничений по использованию;
6. Справка об эксплуатационных расходах на содержание объекта;
7. Ситуационный план участка;
8. Паспортные данные собственника квартиры и заказчика оценки (для юридических лиц - реквизиты);
9. Справка о балансовой стоимости объекта оценки
Более подробную информацию по оценке недвижимости Вы можете узнать, позвонив в наш офис по телефонам (3532) 77-50-81, 22-20-10 или оставив заявку на сайте.
